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深圳新房一路向西,海雅缤纷城强势入驻,中山南头要起飞?
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发布时间:2020年09月30日
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  先前是南沙楼盘火了,受到了很多人们的关注。而且南沙楼盘刚开盘的时候,就有5000人到场摇号,真的是十分火热。现如今海雅缤纷城强势入驻,使中山的成交量一路增加,促进了该区域的发展。那么,这个深圳新房的入住将会刺激中山南头的起飞吗?


  一、深圳新房之海雅集团强势入驻


  中山海雅缤纷城由海雅集团开发,海雅集团成立于1991年,是深圳较早进入商业地产领域的企业之一。熟悉海雅集团的人都知道,海雅集团在拿地进行城市布局时候,极具有前瞻性,所到之处皆是中心。


  经过了二十多年积淀的海雅集团已经成为城市综合体运营商,秉持“商品潮流化、服务人性化、管理现代化”的经营理念,从深圳海雅缤纷城,到昆明新地标——海雅昆明翠谷国际中心。中山海雅缤纷城作为作为省重点项目,强势入驻中山南头镇,将解决中山商业缺乏的“痛点”,为中山填上“商业”这块拼图,也为南头镇带来中山首个百万级综合体项目-中山海雅缤纷城。

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  二、深圳宝安海雅缤纷城2.0


  城市综合体往往依托多元的缤纷业态打造引领生活的商业场所,全方位满足人们的个性化及生活需求。因此,城市综合体及其周边住宅在保值升值能力方面往往领先于其它普通住宅。比如:深圳宝安海雅缤纷城、深圳万象城。


  目前宝安整体均价约6.7万/平,宝安海雅缤纷城所在的新安片区均价约7万/平,宝安海雅缤纷城旁,1997年建成的新鹏苑、新宝苑二手挂牌价超过10万/平,海雅缤纷城住宅挂牌价约12.4万/平,与片区价差约5-7.4万。


  基于海雅集团的雄厚实力以及中山海雅缤纷城庞大的规模(将引入大量优质资源),再综合上述分析,可以预见中山海雅缤纷城建成之后,除了填补南头商业空白外,大概率还将提升片区的整体价值。


  三、深圳新房之三扇窗


  海雅集团+华侨城强势入驻


  中山位于珠江口西岸,虽然风景独好,却与深圳隔伶仃洋相望。好在“上帝给中山关了一扇门,却给它开了三扇窗”:


  第一扇“窗”:两个“三点交汇”的中心;


  从位置来看,中山位于港深、澳珠、广佛的三大地理中心,还是广佛肇、深莞惠、珠中江三大经济圈的中心,这个位置谁都没法替代。


  第二扇“窗”:前海一级辐射城市;


  中山与宝安中心片区隔“伶仃洋”相望,今年是前海扩容年,扩容范围有可能囊括宝安中心片区;中山临近深圳最核心的片区,大概率位于前海一级辐射范围内;且中山是珠江口岸的房价洼地,所以价值潜力非常大。


  第三扇“窗”:1400亿打造珠江西岸重要交通枢纽。


  2018年时任中山市委书记曾提出:中山将投入1400亿元加快建设珠江西岸区域性综合交通枢纽,努力实现与粤港澳大湾区城市一小时对接,与广州、深圳等核心城市实现30分钟快速对接。这将有效地助推大湾区的人口、资金、物资、产业、信息的互联互通。


  由此可见,中山的深圳新房还是非常不错的,也被大家评选为非常宜居的城市,自然会有一个高品质。再加上在海雅集团的精心打造下,肯定会满足更多人们的住房需求,该楼盘也会刺激中山南头的发展,未来真的值得我们重点关注的!


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