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从城市中心的角度研究深圳房价,我看到了一个立体的深圳
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发布时间:2020年09月28日
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  大家都知道深圳这座城市规划了俩个城中心,一个是福田-罗湖中心,另一个是前海中心。同时它还规划了六个副中心,因此可见深圳发展的还是非常不错。同时从城市中心的角度来看深圳房价,不难看出它非常的立体,接下来就让我们一起来了解下深圳的房价。


  一、龙华中心-深圳北站CBD


  龙华中心区的空间布局是“一轴两核”,以南北向连接香港、河套、福田中心区的发展带为中轴,以深圳北站商务核心区和清湖核心区为两核,带动全区六大片区的发展。目前,龙华南部以深圳北为核心的商务核已初步形成,极大促进了周边土地开发和城市功能提升。


  龙华现代商贸片区位于龙华双核之间,跨龙华、大浪、民治三个街道,是以现代商业为主导功能的片区,将重点完善公共服务配套,促进多元业态集聚,提升城区商务、购物、休闲、娱乐、餐饮等功能,打造新区产城融合示范区。龙华现代商贸片区作为市级综合商圈,规划有约450万㎡商业旧改,汇聚了中洲龙华商业中心、龙华海岸城商业等一批重点旧改项目,片区商业规模庞大,远超于南山海岸城+万象城+万象天地的体量。


  二、大运新城


  近年来,龙岗区全面落实全市区域协调发展战略,持续优化重点区域布局,形成了西片区以坂雪岗科技城为核心、东片区以大运新城为核心的“双核引领、多轮驱动”发展格局。


  其中,“东核心”大运新城是深圳四大新城之一(其他三个新城分别是光明新城、龙华新城和坪山新城),同时也是深圳东部唯一“城市新客厅”。这里有深圳仅有的两个大学城之一的大运国际大学城、有曾作为大运会主赛场的大运中心、有规划为深圳东部第一高楼的世茂深港国际中心、有四线交汇的大运综合交通枢纽……


  三、龙岗中心城


  龙岗区是深圳占地最大的一个区域,而龙岗中心城就像龙岗区域的心脏,是龙岗的行政、文化、商务中心。人们常说的龙岗中心城一般指以龙岗区政府为中心,大致范围是黄阁路、龙岗大道、龙城大道、龙平路合围的范围。但随着经济和社会的发展,这个边界开始扩向外围,西侧的大运,北侧的回龙埔,以及吉祥南路片区,还有东面的盛平、龙岗社区也被泛称之为龙岗中心城。

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  四、坪山中心区


  坪山是深圳的城市副中心之一,也是深圳目前房价最便宜的副中心。作为深圳市最年轻的行政区和发展潜力巨大的城区之一,在粤港澳大湾区、深圳东进等系列重大历史机遇下,正加快形成“西有南山、东有坪山”的创新发展格局。


  中心区范围内将行政中心、CBD、交通枢纽、公园、市政、教育、医院等多种资源集中于一体。区域内规划有高铁站(捷运线)、3条地铁线和1条云轨,公共交通出行便利;且片区内规划有六馆一城(书城、美术馆、剧院、电影馆等)、半月环公园、实验学校和医院等配套。是坪山市政配套最为集中的区域。


  五、坂雪岗科技城


  作为龙岗“西核心”的坂雪岗科技城,依托世界级新一代信息技术产业集群,厚植产业创新优势,着力提升城市综合服务功能,进一步引领龙岗更好地融入广深科技创新走廊和粤港澳大湾区。


  片区主要是由梅观高速、机荷高速、清平高速和南坪快速路围合成的区域,总规划面积28.51平方公里,是广深科技创新走廊的十大核心创新平台之一,目前已形成了以华为为龙头,包括神舟、康冠等企业的电子信息产业集群,现有规模以上企业123家、国家高新技术企业280家。


  六、盐田中心区


  盐田中心区位于盐田区沙头角地区中部,北靠梧桐山,南邻沙头角湾,基本位于轨道8号线海山站500m范围内,总占地面积约120公顷。盐田中心区是全区最核心的区域,该片区主要有以下三个特点:建成度较高,基本没有增量用地;功能最复合,多种功能聚集;景观最特色,盐田中央轴线。


  由此可见,深圳整体来看发展的还是非常不错的,自然深圳房价是不会下降的。而且并不是所有人都有资格在深圳买房子的,只有符合深圳买房条件的朋友们才可以在这里安家置业。同时那些想要定居在深圳的朋友们,可以着手准备一套了。


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