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深圳新房能卖完?光明又一住宅今天开盘,均价5.11万
来源:
发布时间:2020年09月29日
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  深圳的楼市经过政府的宏观调控,价格趋于平稳的状态。不过随着经济的不断发展,很难保证深圳房价不会上涨的。而且今年各行业受到疫情的原因,都特别不好干,所以房价多少也会受到一些影响。不过光明又一住宅今天开盘均价5.11万,深圳新房能卖完?


  1、深圳新房动态


  A、坪山又有2个新盘将入市


  9月27日,坪山住建局公示了佳华领悦广场、润樾山的项目信息,或于近期入市。


  其中,位于坪山街道的佳华领悦广场拟申请预售2栋、3A、3B栋住宅共618套。项目与地铁16号线六联村站无缝接驳,地铁16号线预计2023年12月份开通试运营。佳华领悦广场项目,2020年小学与初中学区均属于坪山实验学校招生范围。位于碧岭街道的润樾山则拟申请预售第5、6栋住宅,共413套。项目配建有18班幼儿园、社区老年人日间照料中心等。


  B、民轩揽翠台上午10点开盘


  9月27日14点,光明新盘民轩揽翠台在南山前海公证处进行公证摇号,摇取选房顺序号。确认有效“诚意登记号”共计359个,其中无房客户285个,有房客户74个。根据开发商销售计划,将于28日10点线上选房。据深圳住建局公示,民轩揽翠台本次备案房源位于1栋二、三单元,共287套,包括商业和住宅两种类型产品。其中住宅共249套,户型建面约68-271㎡,均价约5.11万/㎡,单价区间在4.8-5.4万/㎡,总价区间在325-1451万/套。


  C、光明金融街开盘5.5小时售罄


  9月27日,光明网红楼盘金融街华发融御华府开盘,根据开发商公布的销售计划,中午12点摇号,14点根据摇号顺序线下选房。27日晚上八点多,据前方媒体消息,历经5.5小时后,407号选走最后一套房源,金融街华发融御华府390套房源全部售出。


  由此来看,本轮开盘中共2814批购房者中,有17个批购房者弃购,2407位购房者“陪跑”。

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  2、专家:珠江西岸地带或再现房地产投资机会


  对于近期复杂多变的国内外经济形势,以及楼市政策的调整,9月27日,中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁撰文指出新形势下深圳房地产的八大动向。其中,他认为,由大湾区及城市群视角继续向西突破,要纵深挖掘西岸地带。上半年广州南沙核心片区突然受到深圳客的热烈追捧,这表明,深圳传统的“临深”片区概念正在被颠覆。深中通道即将于2023年建成,提前通车,这是深刻改变深圳与珠江口西岸地区关系的重磅举措,从此中山化身临深城市,深圳人的居住选择多了一个新方向新目标。


  建议从现在开始,认真关注西岸地带,这可能是又一轮房地产投资发展的重大补缺机会,包括西岸的佛山、中山、珠海等城市。珠海不仅有未来的深珠通道可以通达,还有一个澳门因素,现在关于横琴岛整体交付澳门管理的传言很引人注目,此举若坐实,则对珠海乃至珠江口西岸都市圈都具有重大意义,可以密切观察,寻求其中的投资发展机遇。


  其实人们在深圳买房的需求还是日益增加的,只不过是限购政策的出台,使很多人们都没有了购买房子的资格,所以深圳新房的转化还是需要时间的。不过在深圳这座城市定居的话,会有很多的优势,将会给大家带来不一样的生活。


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